Gewerbegebiet "An der Reithalle" in Uelsen

Die GEG Uelsen hat von der Gemeinde Uelsen die Vermarktung des Gewerbegebietes "An der Reithalle" übernommen und wird dieses zukünftig weiterentwickeln. Neben Grundstücken kann die GEG in dem Gebiet auch kleine Hallen zur Vermietung anbieten.

Das Gewerbe- und Industriegebiet Uelsen, das nordwestlich des Ortskerns von Uelsen liegt, wurde zuletzt um eine ca. 5 ha große Erweiterungsfläche vergrößert.

Eine detaillierte Straßenkarte und ein Satellitenbild des Gewerbegebietes erhalten Sie hier

Nachfolgend zwei Luftbilder des Gebietes. Der Bereich, in dem derzeit die Grundstücke verkauft werden, liegt auf dem ersten Foto auf der oberen linken Bildhälfte. Auf dem zweiten Luftbild ist der Teilabschnitt im Detail zu erkennen:

Die Erschließung der Gewerbegebietserweiterung erfolgt über die westliche Verlängerung der bisherigen Haupterschließungsstraße. Von dieser führen 2 Stichstraßen mit je ca. 150 m Länge in das Gebiet hinein.

Die derzeit noch freien Grundstücke sind im nachfolgenden Plan mit Größenangaben markiert. Die Grundstücksgrößen sind variabel und können auch anders eingeteilt werden.:

Eine Karte des Gewerbegebietes mit Grundstückseinteilungen als hochauflösende pdf-Datei erhalten Sie hier

Fakten des Gewerbegebietes: ·

• Gesamtgröße: ca. 400.000 m²
• kleinstmögliche Fläche: 1.100 m² (55 x 20 m)
• größtmögliche Fläche: 30.000 m²
• bauliche Nutzungsmöglichkeit: GEe (eingeschränktes Gewerbegebiet)
• bebaubare Grundstücksfläche: 60 %
• Geschoßflächenzahl: 1,2
• maximale Gebäudehöhe: 15 m, weitere 5 m im Ausnahmefall
• Zahl der Vollgeschosse: 2
• Abstand zu anderen Gebäuden: mindestens 3 m oder Grenzbebauung
• Baugrundbeschaffenheit: sandig
• Flächenneigung: eben
• Strom-, Gas- und Trinkwasser vorhanden, Menge nach Bedarf
• Abwasseranschluß: vorhanden; das Regenwasser muß jedoch auf dem Grundstück versickern
• Telefon-, DSL- und Glasfaserkabelanschluß und vorhanden

Der Grundstücksverkaufspreis beträgt 10,00 €/m². In diesem Kaufpreis sind bereits sämtliche Erschließungskosten enthalten. Zusätzlich sind lediglich noch die Grunderwerbssteuer (4,5 % des Grundstückskaufpreises) und die Vermessungskosten - abhängig von der Größe des Grundstückes - zu tragen.

Ein Zusammenfassung vieler Informationen zum Gewerbegebiet mit den Verkaufskonditionen können Sie hier als PDF-Datei erhalten.

Zum Service der GEG Uelsen gehört unter anderem, dass die Mitarbeiter Sie gern über die Fördermöglichkeiten informieren und bei der Antragstellung behilflich sind. Der Service der GEG Uelsen besteht auch aus der Vermittlung von Kontakten zu Genehmigungsbehörden und Informationsquellen sowie der Koordination der Bau- und sonstigen Genehmigungen. All diese Leistungen werden kostenfrei erbracht.

Die GEG hat in den vergangenen Jahren auch mehrere kleine Mietobjekte von je 150 m² Hallenfläche auf 600 m² Grundstücksfläche errichtet. Die Hallen sind sowohl von Produktions- als auch Dienstleistungsfirmen zu nutzen. Weitere Informationen zu diesen Objekten erhalten Sie auf Anfrage.

Interessenten können mit Herrn Brinkmann, Tel. 05942-20943, e-mail: brinkmann@uelsen.de, oder Herrn Wolters, Tel. 05921-961295, e-mail: wolters@ggb-grafschaft.de, Kontakt aufnehmen.